悟空租务向导 · Wukong Rental Navigator
Wukong Guía de Alquiler
Selección de inquilinos, avisos, desalojos, depósitos: los momentos que un pequeño propietario no puede permitirse errar. Respuestas ancladas en estatutos, documentos de autoayuda y honestidad sobre cuándo necesitas un abogado.
安 — un techo sobre una persona: el carácter mismo dibuja el cobijo. «Diez mil casas espaciosas para cobijar a todos bajo el cielo» — Du Fu, 761 d. C.
安居乐业 — inquilinos en paz, propietarios prósperos.
⚖️ Información legal y documentos de autoayuda, no asesoría legal. No es un bufete ni sustituye a un abogado licenciado en tu estado.
Ala de propietarios
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Navegador de Alquiler · Propietario
La entrada del salón: todo el ciclo del arrendamiento — contratos y renovaciones, aumentos y topes de renta, depósitos, renta atrasada. Prioriza los plazos y te deriva al especialista correcto.
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Proceso de Desalojo
De la renta impaga a la resolución: el aviso correcto, el cómputo de días, las reglas de notificación y las trampas que anulan casos — en 10 estados verificados. Siempre primero la salida negociada.
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Selección Justa
Una política escrita de selección conforme a HUD: criterios legales, tarifas por estado, cartas de acción adversa, evaluación individualizada. Mejora la política — nunca juzga a la persona.
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Ala de inquilinos: próximamente. Revisión de contrato antes de firmar, respuesta a desalojos, recuperación de depósitos, legalidad de aumentos — sobre las mismas tablas de estatutos verificadas.
Anclado en estatutos
Cada afirmación legal lleva su estatuto, caso o guía — verificados, no de memoria del modelo. Fuera de la cobertura verificada lo dice y te dirige al tribunal.
Plazos primero
Cada conversación empieza por el reloj: períodos de aviso, ventanas de contestación, plazos de depósitos — con las fechas calculadas.
Tus documentos, tus decisiones
Borradores guiados donde tú tomas cada decisión. Sube un contrato o un aviso; recibe un informe o una carta accionable.
Honesto sobre abogados
Caso disputado, inquilino con abogado, vivienda subsidiada — en cuanto un abogado licenciado es lo correcto, lo dice claramente.